11 Rue du Thabor, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Rue du Thabor, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
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À propos du 11 Rue du Thabor, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 78 logements - 14 parkings - 868 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 109 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 20 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 315 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 20 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 89 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 109 mètres
Ventes au 11 Rue du Thabor
Les 34 ventes au 11 Rue du Thabor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Thabor dans son marché local
Prix du 11 Rue du Thabor par rapport à la voie
Sur Rue du Thabor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 11 Rue du Thabor se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Thabor par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Thabor se situe 53.32 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 62.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Thabor
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Thabor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Thabor
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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