1 Rue du Thabor, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 368 €

de 3 659 € à 4 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Thabor, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue du Thabor, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 463 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 24 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 70 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 348 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 70 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 147 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Thabor

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Thabor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Thabor dans son marché local

Prix du 1 Rue du Thabor par rapport à la voie

Sur Rue du Thabor, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 1 Rue du Thabor se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Thabor par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Thabor se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Palestine, 35200 Rennes(4,894 €)

Place Saint-Melaine, 35200 Rennes(4,360 €)

Rue George Sand, 35200 Rennes(4,135 €)

Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes(4,716 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Thabor

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Thabor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.