8 Rue du Sous-Lieutenant Lay, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 355 € à 4 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Sous-Lieutenant Lay, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°10 et de 0.73 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue du Sous-Lieutenant Lay, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 301 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0877 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0879 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1018 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 879 mètres
- Collège privé Saint Hélier à 827 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 859 mètres
- Lycée professionnel Charles Tillon à 483 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 353 mètres
- Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sous-Lieutenant Lay

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sous-Lieutenant Lay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Sous-Lieutenant Lay dans son marché local

Prix du 8 Rue du Sous-Lieutenant Lay par rapport à la voie

Sur Rue du Sous-Lieutenant Lay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 8 Rue du Sous-Lieutenant Lay se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Sous-Lieutenant Lay par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Sous-Lieutenant Lay se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Moreau de Jonnès, 35200 Rennes(3,955 €)

Avenue François Château, 35200 Rennes(4,109 €)

Boulevard Villebois-Mareuil, 35200 Rennes(3,985 €)

Rue des Seiz Breur, 35200 Rennes(4,135 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Sous-Lieutenant Lay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Sous-Lieutenant Lay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.