3 Rue du Recteur Paul Henry, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 642 €

de 3 021 € à 3 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Recteur Paul Henry, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.

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À propos du 3 Rue du Recteur Paul Henry, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Pontchaillou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 67 logements - 553 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villejean-Université à 365 mètres
- Pontchaillou à 807 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 656 mètres
- Collège Rosa Parks à 1034 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 561 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 573 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Moulin à 555 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Recteur Paul Henry

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Recteur Paul Henry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Recteur Paul Henry dans son marché local

Prix du 3 Rue du Recteur Paul Henry par rapport à la voie

Sur Rue du Recteur Paul Henry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 3 Rue du Recteur Paul Henry se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Recteur Paul Henry par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Recteur Paul Henry se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Bois Labbé, 35200 Rennes(3,368 €)

Avenue de Cucillé, 35200 Rennes(3,265 €)

Rue Abbé Huet, 35200 Rennes(3,020 €)

Square Yves Le Moine, 35200 Rennes(3,639 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Recteur Paul Henry

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Recteur Paul Henry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.