2 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 297 €

de 3 511 € à 5 467 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 297 €/m², inférieur de 12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 150 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 889 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 752 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 207 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 207 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 432 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 204 mètres

Ventes au 2 Rue du Puits Jacob

Les 2 ventes au 2 Rue du Puits Jacob donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 février 2024

94 000 €(2 700 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.82 m²

2 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes

5 juillet 2019

117 000 €(3 287 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.6 m²

2 Rue du Puits Jacob, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Puits Jacob dans son marché local

Prix du 2 Rue du Puits Jacob par rapport à la voie

Sur Rue du Puits Jacob, le prix moyen des appartements s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 297 €/m², le 2 Rue du Puits Jacob se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Puits Jacob par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Puits Jacob se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lobineau, 35200 Rennes(4,256 €)

Rue de Nantes, 35200 Rennes(4,027 €)

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Rue de Mauconseil, 35200 Rennes(4,567 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Puits Jacob

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Puits Jacob apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.