32 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 219 €

de 3 412 € à 4 694 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 573 €

de 3 462 € à 5 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints.
5 niveaux - 588 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Toussaints à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 96 mètres
- Rennes à 725 mètres
- Métro République - ligne a à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 403 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 336 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- Lycée général Emile Zola à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 319 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pré Botté

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pré Botté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Pré Botté dans son marché local

Prix du 32 Rue du Pré Botté par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Botté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 32 Rue du Pré Botté se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Pré Botté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Pré Botté se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Simon, 35200 Rennes(4,645 €)

Rue Toullier, 35200 Rennes(4,420 €)

Quai Lamennais, 35200 Rennes(4,357 €)

Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes(4,676 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Pré Botté

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Pré Botté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.