12 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 306 €

de 3 681 € à 4 968 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 738 €

de 3 463 € à 6 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 306 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°10 et de 4.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 718 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 72 mètres
- Rennes à 784 mètres
- Métro République - ligne a à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 517 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 315 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 578 mètres
- Lycée général Emile Zola à 516 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 432 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré Botté

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré Botté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Pré Botté dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pré Botté par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Botté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 12 Rue du Pré Botté se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pré Botté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Pré Botté se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 21.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Simon, 35200 Rennes(4,645 €)

Rue Toullier, 35200 Rennes(4,420 €)

Quai Lamennais, 35200 Rennes(4,357 €)

Rue Poullain Duparc, 35200 Rennes(4,676 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Pré Botté

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pré Botté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.