1 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 439 €

de 3 942 € à 5 669 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 439 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République Jaurès à 73 mètres
- Rennes à 756 mètres
- Métro République - ligne a à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 428 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 344 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 584 mètres
- Lycée général Emile Zola à 461 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 343 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 181 mètres

Ventes au 1 Rue du Pré Botté

Une vente a été recensée au 1 Rue du Pré Botté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2024

482 000 €(3 980 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•121.11 m²

1 Rue du Pré Botté, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Pré Botté dans son marché local

Prix du 1 Rue du Pré Botté par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Botté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 4 439 €/m², le 1 Rue du Pré Botté se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Pré Botté par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Pré Botté se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Toullier, 35200 Rennes(4,420 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue du Pré Botté

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Pré Botté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.