9 Rue du Poirier Nivet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 688 €

de 2 972 € à 4 785 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Poirier Nivet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°7 et de 1.1 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 9 Rue du Poirier Nivet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Morbihan Est.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 223 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 801 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 801 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 914 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 206 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 211 mètres

Ventes au 9 Rue du Poirier Nivet

Une vente a été recensée au 9 Rue du Poirier Nivet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juillet 2022

280 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

9 Rue du Poirier Nivet, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Poirier Nivet dans son marché local

Prix du 9 Rue du Poirier Nivet par rapport à la voie

Sur Rue du Poirier Nivet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 9 Rue du Poirier Nivet se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Poirier Nivet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Poirier Nivet se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mathurin Hardy de la largère, 35200 Rennes(3,591 €)

Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes(4,211 €)

Rue des Gantelles, 35200 Rennes(4,532 €)

Square Etienne Huard, 35200 Rennes(3,590 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Poirier Nivet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Poirier Nivet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.