2 Rue du Noyer, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 807 €

de 3 394 € à 4 274 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 657 €

de 2 913 € à 4 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Noyer, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Noyer, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Z.A. Sud Est.
1 niveau - 837 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Sancé à 160 mètres
- La Poterie à 620 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1359 mètres
- Collège Le Landry à 1032 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1077 mètres
- Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 861 mètres
- Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 894 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Noyer

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Noyer dans son marché local

Prix du 2 Rue du Noyer par rapport à la voie

Sur Rue du Noyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 2 Rue du Noyer se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Noyer par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Noyer se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 7.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Veyettes, 35200 Rennes(3,281 €)

Rue du Breil, 35200 Rennes(3,521 €)

Allée de la Bourgonnette, 35200 Rennes(3,391 €)

Rue du Bignon, 35200 Rennes(3,410 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Noyer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Noyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.