5 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 033 € à 2 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 15.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

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À propos du 5 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Villejean Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 788 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 74 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 166 mètres
- Collège Rosa Parks à 567 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 166 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 939 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 460 mètres
- Ecole primaire publique Andrée Chédid à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Lyonnais

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Lyonnais dans son marché local

Prix du 5 Rue du Lyonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Lyonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 5 Rue du Lyonnais se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Lyonnais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Lyonnais se situe 36.37 % en dessous de la moyenne de Rennes et 32.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Flandre, 35200 Rennes(2,443 €)

Rue de Normandie, 35200 Rennes(2,723 €)

Rue de Flandre, 35200 Rennes(2,541 €)

Avenue Charles et Raymonde Tillon, 35200 Rennes(3,149 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Lyonnais

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Lyonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.