25 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 301 €

de 3 246 € à 3 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2014,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Villejean Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 158 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 159 mètres
- Collège Rosa Parks à 669 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 880 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 568 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Lyonnais

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Lyonnais dans son marché local

Prix du 25 Rue du Lyonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Lyonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 25 Rue du Lyonnais se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Lyonnais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Lyonnais se situe 28.86 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Flandre, 35200 Rennes(3,298 €)

Rue de Normandie, 35200 Rennes(3,304 €)

Rue de Flandre, 35200 Rennes(3,302 €)

Avenue Charles et Raymonde Tillon, 35200 Rennes(4,165 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Lyonnais

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Lyonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.