10 Rue du Houx, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 038 €

de 3 743 € à 5 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue du Houx, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 10 Rue du Houx, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 24 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 608 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 608 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 720 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 212 mètres
- Ecole primaire privée St Laurent à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue du Houx

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue du Houx dans son marché local

Prix du 10 Rue du Houx par rapport à la voie

Sur Rue du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 10 Rue du Houx se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue du Houx par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Houx se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Professeur Emile Morice, 35200 Rennes(4,650 €)

Rue Franz Heller, 35200 Rennes(4,758 €)

Allée Saint-Gildas, 35200 Rennes(4,606 €)

Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes(4,218 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue du Houx

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue du Houx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.