1 Rue du Houx, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 110 €

de 2 568 € à 4 249 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 038 €

de 3 742 € à 5 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Houx, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 bis et de 0.39 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du Houx, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Morbihan Est.
1 niveau - 546 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 8 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 581 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 581 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1153 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 694 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 231 mètres
- Ecole primaire privée St Laurent à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Houx

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Houx dans son marché local

Prix du 1 Rue du Houx par rapport à la voie

Sur Rue du Houx, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 1 Rue du Houx se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Houx par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Houx se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Professeur Emile Morice, 35200 Rennes(3,948 €)

Rue Franz Heller, 35200 Rennes(3,860 €)

Allée Saint-Gildas, 35200 Rennes(3,054 €)

Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes(3,831 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Houx

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Houx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.