2 Rue du Gros Chêne, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 091 €

de 2 600 € à 4 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Gros Chêne, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°4 et de 2.65 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue du Gros Chêne, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Le Gast Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 95 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 592 mètres
- Collège privé Assomption à 250 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 705 mètres
- Lycée général privé Assomption à 250 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 711 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gros Chêne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gros Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gros Chêne dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gros Chêne par rapport à la voie

Sur Rue du Gros Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 Rue du Gros Chêne se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gros Chêne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Gros Chêne se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Georges Bernanos, 35200 Rennes(3,013 €)

Rue de Fougères, 35200 Rennes(3,984 €)

Square de Saint-Exupéry, 35200 Rennes(3,361 €)

Rue Charles-Marie Widor, 35200 Rennes(3,300 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gros Chêne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gros Chêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.