6 Rue du Griffon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 547 €

de 3 925 € à 5 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Griffon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 6 Rue du Griffon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°1114 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1115 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de bois (ancien hôtel Lagonidec, appelé aussi Maison du Coin) à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 139 mètres
- Pontchaillou à 1048 mètres
- Métro République - ligne a à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 405 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 322 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 405 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 690 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 553 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Griffon

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Griffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Griffon dans son marché local

Prix du 6 Rue du Griffon par rapport à la voie

Sur Rue du Griffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 6 Rue du Griffon se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Griffon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Griffon se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Psalette, 35200 Rennes(5,030 €)

Rue des Dames, 35200 Rennes(4,472 €)

Rue de la Monnaie, 35200 Rennes(4,366 €)

Carrefour de la Cathédrale, 35200 Rennes(4,394 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Griffon

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Griffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.