2 Rue du Griffon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue du Griffon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 Rue du Griffon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Lices à 151 mètres
- - Pontchaillou à 1060 mètres
- - Métro République - ligne a à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 397 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 330 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 551 mètres
- - Ecole primaire privée St Yves à 128 mètres
Ventes au 2 Rue du Griffon
Les 3 ventes au 2 Rue du Griffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Griffon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Griffon par rapport à la voie
Sur Rue du Griffon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 2 Rue du Griffon se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Griffon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Griffon se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Griffon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Griffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Griffon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
3 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
260 annonces en vente chez Flatway
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