4 Rue du Général Maurice Guillaudot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 077 €

de 3 036 € à 4 969 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue du Général Maurice Guillaudot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°27 et de 8.46 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.

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À propos du 4 Rue du Général Maurice Guillaudot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 463 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sévigné à 28 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service général à 81 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 363 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 81 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 161 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 148 mètres

Ventes au 4 Rue du Général Maurice Guillaudot

Les 2 ventes au 4 Rue du Général Maurice Guillaudot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2025

495 000 €(3 657 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•135.34 m²

4 Rue du Général Maurice Guillaudot, 35200 Rennes

27 août 2024

60 000 €(4 983 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•12.04 m²

4 Rue du Général Maurice Guillaudot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Général Maurice Guillaudot dans son marché local

Prix du 4 Rue du Général Maurice Guillaudot par rapport à la voie

Sur Rue du Général Maurice Guillaudot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 4 Rue du Général Maurice Guillaudot se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Général Maurice Guillaudot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Général Maurice Guillaudot se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sévigné, 35200 Rennes(4,591 €)

Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes(4,728 €)

Rue de La Borderie, 35200 Rennes(4,248 €)

Rue Lesage, 35200 Rennes(4,544 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Général Maurice Guillaudot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Général Maurice Guillaudot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.