4 Rue du Garigliano, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 014 €

de 2 994 € à 5 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Garigliano, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°6 et de 2.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue du Garigliano, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garigliano à 36 mètres
- Rennes à 1046 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 409 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 269 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Garigliano

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Garigliano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Garigliano dans son marché local

Prix du 4 Rue du Garigliano par rapport à la voie

Sur Rue du Garigliano, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 4 Rue du Garigliano se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Garigliano par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Garigliano se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 13.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Général Garnier du Plessix, 35200 Rennes(3,308 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 35200 Rennes(3,619 €)

Rue de Villeneuve, 35200 Rennes(4,349 €)

Square Commandant Christian Dutertre, 35200 Rennes(3,313 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Garigliano

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Garigliano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.