22 Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 877 €

de 3 067 € à 5 240 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°28 et de 3.75 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 22 Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 89 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Marbeuf à 140 mètres
- Métro Cleunay - ligne b à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 390 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 276 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 272 mètres

Ventes au 22 Rue du Champ de la Justice

Les 3 ventes au 22 Rue du Champ de la Justice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 septembre 2021

50 000 €(3 264 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•15.32 m²

22 Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes

5 octobre 2020

78 000 €(4 909 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.89 m²

22 Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes

13 août 2019

85 000 €(5 387 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.78 m²

22 Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Champ de la Justice dans son marché local

Prix du 22 Rue du Champ de la Justice par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 22 Rue du Champ de la Justice se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Champ de la Justice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Champ de la Justice se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 9.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-François Le Gonidec, 35200 Rennes(3,497 €)

Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes(3,607 €)

Rue Jean Danet, 35200 Rennes(3,734 €)

Rue Max Jacob, 35200 Rennes(3,611 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Champ de la Justice

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Champ de la Justice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.