21 Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 827 € à 3 615 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 mais inférieur de 13.52 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 21 Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Stade Rennais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 507 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'Agriculture de Rennes, aujourd'hui Agrocampus Ouest à 304 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Marbeuf à 238 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Rosa Parks à 1176 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 384 mètres
- Lycée général HC Odorico Rennes à 357 mètres
- Ecole maternelle publique Moulin du Comte à 345 mètres
- Ecole élémentaire publique Moulin du Comte à 332 mètres

Ventes au 21 Rue du Champ de la Justice

Une vente a été recensée au 21 Rue du Champ de la Justice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2021

282 507 €(4 155 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

21 Rue du Champ de la Justice, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Champ de la Justice dans son marché local

Prix du 21 Rue du Champ de la Justice par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 21 Rue du Champ de la Justice se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Champ de la Justice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Champ de la Justice se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-François Le Gonidec, 35200 Rennes(3,497 €)

Rue Guillaume Régnier, 35200 Rennes(3,607 €)

Rue Jean Danet, 35200 Rennes(3,734 €)

Rue Max Jacob, 35200 Rennes(3,611 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du Champ de la Justice

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Champ de la Justice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.