24 Rue du Canal, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 821 €

de 4 684 € à 7 446 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue du Canal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 24 Rue du Canal, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Touche.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 159 mètres
- Pontchaillou à 433 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 658 mètres
- Collège Echange à 446 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 775 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 270 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 24 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 24 Rue du Canal se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue du Canal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Canal se situe 25.45 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 122.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Verdun, 35200 Rennes(5,319 €)

Rue des Frères Blin, 35200 Rennes(5,328 €)

Square Le Gal La Salle, 35200 Rennes(5,695 €)

Rue Marteville, 35200 Rennes(6,191 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.