12 Rue du Bobéril, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 692 €

de 2 264 € à 3 195 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Bobéril, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 12 Rue du Bobéril, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Cloteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 64 parkings - 1097 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boberil à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 839 mètres
- Collège Les Chalais à 1082 mètres
- Lycée professionnel Bréquigny à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 187 mètres
- Ecole élémentaire publique Clôteaux à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bobéril

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bobéril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Bobéril dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bobéril par rapport à la voie

Sur Rue du Bobéril, le prix moyen des appartements s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 12 Rue du Bobéril se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bobéril par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Bobéril se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square des Cloteaux, 35200 Rennes(2,560 €)

Rue de Nantes, 35200 Rennes(4,027 €)

Avenue Georges Graff, 35200 Rennes(2,511 €)

Square de Menou, 35200 Rennes(2,296 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bobéril

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bobéril apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.