7 Rue du Béarn, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 954 €

de 2 535 € à 3 335 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Béarn, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 7 Rue du Béarn, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villejean Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 200 mètres
- Métro J.F.Kennedy - ligne a à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 368 mètres
- Collège Rosa Parks à 236 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 749 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 356 mètres
- Ecole élémentaire publique Guyenne à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Béarn

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Béarn dans son marché local

Prix du 7 Rue du Béarn par rapport à la voie

Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 7 Rue du Béarn se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Béarn par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Béarn se situe 36.34 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Armagnac, 35200 Rennes(2,955 €)

Rue du Roussillon, 35200 Rennes(2,992 €)

Square de Guyenne, 35200 Rennes(2,957 €)

Allée du Bois d'Ibarre, 35200 Rennes(2,946 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Béarn

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Béarn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.