3 b Rue du 10ème d'Artillerie, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 b Rue du 10ème d'Artillerie, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest à dominante résidentielle.
11 niveaux - 160 logements - 1692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 184 mètres
- - Rennes à 485 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 989 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 368 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1171 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Colombier à 240 mètres
Ventes au 3 b Rue du 10ème d'Artillerie
Les 50 ventes au 3 b Rue du 10ème d'Artillerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue du 10ème d'Artillerie dans son marché local
Prix du 3 b Rue du 10ème d'Artillerie par rapport à la voie
Sur Rue du 10ème d'Artillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 3 b Rue du 10ème d'Artillerie se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue du 10ème d'Artillerie par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue du 10ème d'Artillerie se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 b Rue du 10ème d'Artillerie
Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue du 10ème d'Artillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 b Rue du 10ème d'Artillerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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