7 Rue Docteur Roux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 530 €

de 3 837 € à 4 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Docteur Roux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et de 1.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 7 Rue Docteur Roux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 173 mètres
- Rennes à 790 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1155 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 479 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 86 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 7 Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 604 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 7 Rue Docteur Roux se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Docteur Roux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Roux se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 73.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Passage du Couëdic, 35200 Rennes(4,690 €)

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Boulevard de La Tour d'Auvergne, 35200 Rennes(5,485 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.