4 Rue Docteur Roux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 777 €

de 3 892 € à 5 271 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Docteur Roux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°2 et de 6.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Docteur Roux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Colombier Sud et Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Nantes à 165 mètres
- Rennes à 776 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1157 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 482 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 498 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 65 mètres
- Ecole élémentaire publique Colombier à 100 mètres

Ventes au 4 Rue Docteur Roux

Une vente a été recensée au 4 Rue Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2020

130 000 €(4 643 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

4 Rue Docteur Roux, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 4 Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 4 Rue Docteur Roux se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Docteur Roux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Docteur Roux se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Passage du Couëdic, 35200 Rennes(4,523 €)

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Boulevard de La Tour d'Auvergne, 35200 Rennes(4,455 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.