23 Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 088 €

de 3 583 € à 4 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°21 et de 5 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 23 Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 87 mètres
- Rennes à 1370 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 491 mètres
- Collège La Binquenais à 491 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1266 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 314 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Docteur Ferrand

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Docteur Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Docteur Ferrand dans son marché local

Prix du 23 Rue Docteur Ferrand par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 23 Rue Docteur Ferrand se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Docteur Ferrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Docteur Ferrand se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 56.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Yves Monnier, 35200 Rennes(4,528 €)

Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes(4,297 €)

Rue Paul Langevin, 35200 Rennes(4,229 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Docteur Ferrand

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Docteur Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.