12 Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 317 €

de 4 228 € à 4 405 €

Indice de confiance

5/5

Le 12 Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°10 et de 6.96 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 148 mètres
- Rennes à 1344 mètres
- Métro Le Blosne - ligne a à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 441 mètres
- Collège La Binquenais à 441 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 1252 mètres
- Ecole maternelle publique Marc Sangnier à 354 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin à 240 mètres

Ventes au 12 Rue Docteur Ferrand

Les 2 ventes au 12 Rue Docteur Ferrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 août 2024

662 500 €(4 302 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•154 m²

12 Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes

17 septembre 2021

580 000 €(5 179 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

12 Rue Docteur Ferrand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Docteur Ferrand dans son marché local

Prix du 12 Rue Docteur Ferrand par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 294 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 12 Rue Docteur Ferrand se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Docteur Ferrand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Docteur Ferrand se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Rennes et 64.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Yves Monnier, 35200 Rennes(4,528 €)

Rue Marc Sangnier, 35200 Rennes(4,297 €)

Rue Paul Langevin, 35200 Rennes(4,229 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Docteur Ferrand

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Docteur Ferrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.