2 Rue Docteur Calmette, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Docteur Calmette, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 81 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 625 mètres
- - Collège Le Landry à 352 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 329 mètres
Ventes au 2 Rue Docteur Calmette
Les 2 ventes au 2 Rue Docteur Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 2 Rue Docteur Calmette se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Calmette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Calmette se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Rennes et 63.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Calmette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Calmette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Docteur Calmette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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