2 Rue Docteur Bertheux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 029 €

de 3 748 € à 7 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Docteur Bertheux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Rue Docteur Bertheux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Emmanuel Mounier.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 134 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 376 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 376 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 566 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 394 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 579 mètres
- Ecole primaire publique Trégain à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Bertheux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Bertheux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Bertheux dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Bertheux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Bertheux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 776 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 2 Rue Docteur Bertheux se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Bertheux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Bertheux se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 92.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marbaudais, 35200 Rennes(5,660 €)

Boulevard Emmanuel Mounier, 35200 Rennes(6,126 €)

Rue Zenaïde Fleuriot, 35200 Rennes(4,953 €)

Square Docteur Hippolyte Dayot, 35200 Rennes(5,545 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Bertheux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Bertheux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.