23 Rue Docteur Baderot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 341 €

de 2 119 € à 2 840 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Docteur Baderot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et de 27.66 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Rue Docteur Baderot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 385 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0387 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léonard à 155 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 654 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 473 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 779 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 687 mètres

Ventes au 23 Rue Docteur Baderot

Une vente a été recensée au 23 Rue Docteur Baderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mai 2021

222 800 €(2 184 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•102 m²

23 Rue Docteur Baderot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Docteur Baderot dans son marché local

Prix du 23 Rue Docteur Baderot par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Baderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 23 Rue Docteur Baderot se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Docteur Baderot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Docteur Baderot se situe 37.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 34.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Robert d'Arbrissel, 35200 Rennes(3,656 €)

Rue Geneviève d'Haucourt, 35200 Rennes(3,204 €)

Rue Alphonse Chérel, 35200 Rennes(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Docteur Baderot

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