11 Rue Docteur Baderot, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 937 € à 2 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Docteur Baderot, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°13 et de 14.03 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Rue Docteur Baderot, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 371 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0387 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léonard à 153 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 628 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 490 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 786 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 695 mètres

Ventes au 11 Rue Docteur Baderot

Une vente a été recensée au 11 Rue Docteur Baderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2020

137 066 €(1 958 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

11 Rue Docteur Baderot, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Docteur Baderot dans son marché local

Prix du 11 Rue Docteur Baderot par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Baderot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 11 Rue Docteur Baderot se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Docteur Baderot par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Docteur Baderot se situe 45.28 % en dessous de la moyenne de Rennes et 41.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Robert d'Arbrissel, 35200 Rennes(3,656 €)

Rue Geneviève d'Haucourt, 35200 Rennes(3,204 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Docteur Baderot

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