22 Rue des Trente, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Trente, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 37 parkings - 283 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redon à 221 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 991 mètres
- - Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 287 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 991 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Miracles à 201 mètres
Ventes au 22 Rue des Trente
Les 8 ventes au 22 Rue des Trente constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Trente dans son marché local
Prix du 22 Rue des Trente par rapport à la voie
Sur Rue des Trente, le prix moyen des appartements s'établit à 4 826 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 22 Rue des Trente se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Trente par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Trente se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 37.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Trente
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Trente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Trente
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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Estelle GAUJOUR
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Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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