8 Rue des Tanneurs, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 966 €

de 4 487 € à 7 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Tanneurs, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 966 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 2.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 8 Rue des Tanneurs, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rectorat à 134 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de documentation à 459 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 746 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 365 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 444 mètres
- Ecole maternelle publique Camille Claudel à 372 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tanneurs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tanneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Tanneurs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Tanneurs par rapport à la voie

Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 966 €/m², le 8 Rue des Tanneurs se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Tanneurs par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Tanneurs se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Martin, 35200 Rennes(4,371 €)

Rue d'Antrain, 35200 Rennes(5,366 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue des Tanneurs

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.