3 Rue des Seiz Breur, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Seiz Breur, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 3 Rue des Seiz Breur, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Alphonse Guérin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1058 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1056 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1062 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1063 - Feuille 000BO, - Parcelle n°1060 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Strasbourg à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 930 mètres
- - Collège privé Saint Hélier à 837 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 903 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 378 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pablo Picasso à 375 mètres
Ventes au 3 Rue des Seiz Breur
Les 10 ventes au 3 Rue des Seiz Breur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Seiz Breur dans son marché local
Prix du 3 Rue des Seiz Breur par rapport à la voie
Sur Rue des Seiz Breur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 3 Rue des Seiz Breur se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Seiz Breur par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Seiz Breur se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Seiz Breur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Seiz Breur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Seiz Breur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
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