26 Rue des Planches, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 406 €

de 4 826 € à 6 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Planches, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 26 Rue des Planches, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormeaux à 223 mètres
- Rennes à 499 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1045 mètres
- Collège Les Ormeaux à 97 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1037 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 529 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 247 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Planches

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Planches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Planches dans son marché local

Prix du 26 Rue des Planches par rapport à la voie

Sur Rue des Planches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 244 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 26 Rue des Planches se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Planches par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Planches se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 106.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ginguené, 35200 Rennes(5,162 €)

Rue Auguste Chilou, 35200 Rennes(4,695 €)

Rue de Châtillon, 35200 Rennes(5,050 €)

Rue des Ormeaux, 35200 Rennes(5,195 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Planches

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Planches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.