2 Rue des Planches, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 331 €

de 2 879 € à 3 841 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue des Planches, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 331 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue des Planches, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Haut Quineleu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtillon à 191 mètres
- Rennes à 463 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1114 mètres
- Collège Les Ormeaux à 172 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1107 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 577 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 333 mètres
- Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 476 mètres

Ventes au 2 Rue des Planches

Les 2 ventes au 2 Rue des Planches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2023

145 000 €(3 684 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.36 m²

2 Rue des Planches, 35200 Rennes

2 janvier 2023

150 000 €(3 155 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•47.54 m²

2 Rue des Planches, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Planches dans son marché local

Prix du 2 Rue des Planches par rapport à la voie

Sur Rue des Planches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 2 Rue des Planches se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Planches par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Planches se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ginguené, 35200 Rennes(4,162 €)

Rue Auguste Chilou, 35200 Rennes(3,693 €)

Rue de Châtillon, 35200 Rennes(3,930 €)

Rue des Ormeaux, 35200 Rennes(3,632 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Planches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Planches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.