23 Rue des Ormeaux, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 660 €

de 4 378 € à 6 464 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Ormeaux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 660 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 23 Rue des Ormeaux, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Quineleu.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0746 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormeaux à 270 mètres
- Rennes à 467 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1085 mètres
- Collège Les Ormeaux à 167 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 966 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 465 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 180 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ormeaux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix du 23 Rue des Ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 660 €/m², le 23 Rue des Ormeaux se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Ormeaux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ormeaux se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 116.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Quineleu, 35200 Rennes(5,296 €)

Rue de Riaval, 35200 Rennes(5,453 €)

Rue de la Godmondière, 35200 Rennes(5,386 €)

Rue Villiers de l'Isle Adam, 35200 Rennes(5,506 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Ormeaux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.