12 Rue des Ormeaux, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Ormeaux, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 550 €/m².Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 12 Rue des Ormeaux, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Haut Quineleu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 321 mètres
- - Rennes à 411 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1140 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 205 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 933 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 281 mètres
Ventes au 12 Rue des Ormeaux
Les 5 ventes au 12 Rue des Ormeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 12 Rue des Ormeaux se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ormeaux par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Ormeaux se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Ormeaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ormeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Ormeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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