8 Rue des Gantelles, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 799 €

de 3 653 € à 5 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Gantelles, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue des Gantelles, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 70 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 654 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 654 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 166 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gantelles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gantelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Gantelles dans son marché local

Prix du 8 Rue des Gantelles par rapport à la voie

Sur Rue des Gantelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 8 Rue des Gantelles se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Gantelles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gantelles se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 83.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes(4,211 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue des Gantelles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Gantelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.