31 Rue des Gantelles, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 650 €

de 2 966 € à 4 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Gantelles, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°36 et de 3.64 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue des Gantelles, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Morbihan Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Houx Cité U à 255 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 839 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 839 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 952 mètres
- Ecole maternelle publique Gantelles à 189 mètres
- Ecole élémentaire publique Gantelles à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Gantelles

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Gantelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Gantelles dans son marché local

Prix du 31 Rue des Gantelles par rapport à la voie

Sur Rue des Gantelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 31 Rue des Gantelles se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Gantelles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Gantelles se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Franz Heller, 35200 Rennes(4,769 €)

Avenue Général George S. Patton, 35200 Rennes(4,211 €)

Rue du Poirier Nivet, 35200 Rennes(3,782 €)

Rue du Houx, 35200 Rennes(4,651 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Gantelles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Gantelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.