1 Rue des Gantelles, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des Gantelles, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Morbihan Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houx Cité U à 32 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 618 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 618 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 730 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gantelles à 197 mètres
Ventes au 1 Rue des Gantelles
Les 2 ventes au 1 Rue des Gantelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Gantelles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Gantelles par rapport à la voie
Sur Rue des Gantelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 540 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 1 Rue des Gantelles se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Gantelles par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Gantelles se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 101.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des Gantelles
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Gantelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Gantelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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Rozenn MAZÉ
rennes 35200
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Estelle GAUJOUR
rennes 35000
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