3 Rue des Frères Normand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 306 € à 5 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Frères Normand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue des Frères Normand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0888 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monsieur Vincent à 193 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 583 mètres
- Collège Le Landry à 399 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 677 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 228 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frères Normand

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frères Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Frères Normand dans son marché local

Prix du 3 Rue des Frères Normand par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 424 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 3 Rue des Frères Normand se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Frères Normand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frères Normand se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Rennes et 66.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 18.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Poterie, 35200 Rennes(4,174 €)

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Rue Henri Mabile, 35200 Rennes(3,914 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Frères Normand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Frères Normand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.