16 Rue des Frères Normand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 486 €

de 3 233 € à 5 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Frères Normand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 16 Rue des Frères Normand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monsieur Vincent à 125 mètres
- Métro La Poterie - ligne a à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 512 mètres
- Collège Le Landry à 432 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Poterie à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Poterie à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Frères Normand

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Frères Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Frères Normand dans son marché local

Prix du 16 Rue des Frères Normand par rapport à la voie

Sur Rue des Frères Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 16 Rue des Frères Normand se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Frères Normand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Frères Normand se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 71.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vern, 35200 Rennes(4,537 €)

Rue de la Poterie, 35200 Rennes(4,190 €)

Square Henri Mabile, 35200 Rennes(4,353 €)

Rue Henri Mabile, 35200 Rennes(3,913 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Frères Normand

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Frères Normand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.