24 Rue des Fossés, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue des Fossés, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 507 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossés à 38 mètres
- - Rennes à 1131 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 340 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 278 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 265 mètres
Ventes au 24 Rue des Fossés
Les 3 ventes au 24 Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 24 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 24 Rue des Fossés se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Fossés par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Fossés se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 20.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue des Fossés
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue des Fossés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
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