20 Rue des Fossés, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 184 €

de 3 197 € à 4 970 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Fossés, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Rue des Fossés, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Marbeuf à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fossés à 68 mètres
- Pontchaillou à 1278 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 353 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 310 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 247 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 341 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 289 mètres

Ventes au 20 Rue des Fossés

Une vente a été recensée au 20 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2019

410 000 €(2 281 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•179.76 m²

20 Rue des Fossés, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 20 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 20 Rue des Fossés se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Fossés par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Fossés se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bertrand, 35200 Rennes(4,495 €)

Rue Victor Hugo, 35200 Rennes(4,863 €)

Rue Saint-Melaine, 35200 Rennes(4,726 €)

Rue Salomon de Brosse, 35200 Rennes(4,594 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.