16 Rue des Fossés, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue des Fossés, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 14 parkings - 251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 52 mètres
- - Pontchaillou à 1254 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 326 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 337 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 240 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 362 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Zay à 310 mètres
Ventes au 16 Rue des Fossés
Les 3 ventes au 16 Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 16 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 16 Rue des Fossés se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Fossés par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Fossés se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 32.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Fossés
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Fossés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
3 annonces en vente chez Flatway
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
261 annonces en vente chez Flatway
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