4 Rue des Carmes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue des Carmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
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À propos du 4 Rue des Carmes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 127 mètres
- - Rennes à 576 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 409 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 267 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 761 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 283 mètres
- - Ecole maternelle publique Pasteur à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Liberté à 31 mètres
Ventes au 4 Rue des Carmes
Les 3 ventes au 4 Rue des Carmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 4 Rue des Carmes se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Carmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Carmes se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 34.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Carmes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
rennes 35000
5 annonces en vente chez Flatway
Rozenn MAZÉ
rennes 35200
3 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
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