3 Rue des Carmes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 472 €

de 4 950 € à 7 353 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Carmes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 472 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue des Carmes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Parcheminerie Toussaints à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 7 parkings - 258 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Grande-Maison des Carmes à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 126 mètres
- Rennes à 580 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 393 mètres
- Collège Emile Zola à 280 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 758 mètres
- Lycée général Emile Zola à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 318 mètres
- Ecole élémentaire publique Liberté à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Carmes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Carmes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Carmes par rapport à la voie

Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 694 €/m². Avec un prix moyen de 6 472 €/m², le 3 Rue des Carmes se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Carmes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Carmes se situe 71.94 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 82.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Thomas, 35200 Rennes(5,643 €)

Rue au Duc, 35200 Rennes(4,487 €)

Boulevard de la Liberté, 35200 Rennes(4,487 €)

Rue Vasselot, 35200 Rennes(4,432 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Carmes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.